oformlenie-ipoteki

Иметь собственное жилье – мечта многих. Однако стоимость квадратного метра зачастую превышает ежемесячный доход семьи. Что же делать, если нет сразу всей необходимой суммы для покупки квартиры? Снимать или ютиться у родственников?

Лучшим решением будет ипотечный кредит на квартиру.

Ипотека представляет собой ссуду, выдаваемую банком под залог недвижимости. Залогом выступает уже имеющаяся недвижимость, либо приобретаемая.

В чем же плюс такого кредита?

Во-первых, нет необходимости годами откладывать покупку квартиры из-за отсутствия нужной суммы. Квартира станет Вашей сразу, Вы будете ее полноправным хозяином.

Во-вторых, часто оказывается, что ежемесячный платеж по такому кредиту сопоставим с арендными платежами.

Немаловажным плюсом будет и право на получение налогового вычета, позволяющего существенно сократить Ваши расходы.

Итак, решение принято, ипотеке быть!

Что же дальше? С чего начать?

Приведем основные этапы оформления ипотеки:

1. Оценка финансовых возможностей.

Необходимо оценить сумму первоначального взноса, размер ежемесячных платежей, которые Вы сможете выплачивать, а также срок Вашего кредита. После этого определите приблизительную стоимость жилья, изучив рынок недвижимости.

Чтобы проще было рассчитать сумму и срок кредита, воспользуйтесь ипотечным калькулятором.

2. Выбор банка и ипотечной программы.

Вам необходимо собрать сведения обо всех имеющихся ипотечных программах разных банков. Дело это кропотливое, но очень важное. Лучше будет довериться профессионалу.

3. Сбор документов, прохождение банковской комиссии.

Выбранный Вами банк предоставит Вам список необходимых для сделки документов. После чего нужно будет пройти специальную комиссию и получить одобрение банка.

4. Подбор и оценка недвижимости.

На этом этапе непременно доверьтесь специалисту. Пересмотрите все предложенные варианты квартир, пока не найдете подходящую именно Вам.

5. Приобретение жилья и заключение ипотечной сделки.

Заключительный и самый важный пункт. Здесь не обойтись без квалифицированного юриста. Желательно найти его заранее, по совету знакомых или друзей.

 

Смотрите также: