kvartira v ipoteku

Квартирный вопрос беспокоил людей в нашей стране еще в советские времена. Тогда не было такого понятия, как ипотечный кредит и покупка или получение жилья были огромной проблемой для большинства семей. Однако, в последние десятилетия данный вид кредита стал очень популярен и для многих является единственно доступным способом приобрести жилье. Причем, если раньше с получением кредита на жилье были большие трудности и предоставлялся он весьма немногим, то сегодня квартира в ипотеку – это реальность для многих.

Что же такое ипотечный кредит и какова его специфика? В первую очередь, ипотека – это целевой кредит, денежные средства, которые выдаются банком специально на покупку недвижимости. Разумеется, денежные средства выдаются не просто так, а под проценты и под залог приобретаемого объекта на длительный срок.

У каждого банка свои ипотечные условия, но есть ряд основных критериев:

1) Срок выплаты всей суммы кредита, включая проценты – максимум 30 лет, в зависимости от размера кредита и процентов.

2) Процентная ставка по ипотечному кредиту каждый банк устанавливает свою – от 9,5 %.

Важное значение при согласовании ипотеки с банком играет уровень дохода покупателя и состояние приобретаемого объекта, то есть каждый частный случай рассматривается индивидуально. Охотнее всего ипотечный кредит выдается под вторичное жилье, но и под другие типы недвижимости сегодня возможна ипотека, будь то новостройка (у застройщиков обычно договоренности с конкретными банками) или загородный коттедж.

Благодаря этому виду кредитования для улучшения жилищных условий и приобретения недвижимости больше не нужно копить годами – с ипотекой эта проблема решается просто и быстро.

Смотрите также: