kredit-na-dom

Сегодня, на строительство домов кредиты особенно востребованы. Но следует быть предельно внимательным при получении такого вида кредита, поскольку этот заем выдаётся на длительное время. Прежде, чем оформить займ, следует в полной мере оценить свои денежные возможности, и понять, по силам ли будет этот кредит. Постараться в банке получить всю необходимую информацию о его досрочном погашении и условиях, поскольку некоторыми кредитными организациями за такую услугу берутся большие комиссионные.

Земельный участок предназначенный под строительство, Не стоит находиться в частном пользовании и оснащён всеми требуемыми коммуникациями. Следует отметить, что в качестве будет выступать именно земельный участок. Его месторасположение в значительной мере может влиять на решения о выдаче займа.

На земельный участок расположенный за городской чертой, шанс получить положительное решения намного ниже, нежели на тот участок, который расположен в его черте.

Но прежде, земельный участок должен быть оценён независимой экспертной комиссией. Сумма выдаваемого кредита не должна быть выше 70 процентов от стоимости самого участка.

В процессе заключения договора с кредитной организацией понадобятся следующие документы:

разрешение на постройку жилья;

справку о зарплате с места работы;

проектная документация объекта.

При тщательном изучении договора, следует особо уделить внимание тем пунктам, где оговорены сроки погашения займа, и выяснить всю информацию о комиссиях. Надо знать, что полученный кредит должен быть использован лишь для целей, которые указаны в договоре. Обычно, первоначальный взнос составляет примерно 30 процентов. В сравнении со ставкой по ипотеке, процентная ставка на строительство будет существенно выше.

Смотрите также: