oformlenie-ipotechnogo-kredita

Проблема жилья волнует многих. И ипотека – один из методов решения подобной проблемы. На наше время, по некоторым данным, примерно половина контрактов на рынке недвижимости происходят с привлечением ипотеки. Поскольку с помощью ипотеки можно приобрести комнату, квартиру в современном доме, собственный дом или войти в долевое строительство. Кое-какие банки выдают ипотеку даже для приобретения гаража или места на обычной стоянке.

Список нужных документов можно разделить на несколько частей: документы, которые разрешают банку установить платежеспособность заемщика (и плюс ко всему поручителей или созаемщиков, если они наличествуют) и документы на недвижимость, которая покупается по ипотечному кредиту.

Документы по заемщику

Ниже имеется полный список документации, которую обязан предоставить заемщик для заявления на ипотеку. Отметим, что в кое-каких банках предоставленный список может быть не таким большим, в зависимости от определенной ипотечной программы.

1. Паспорт и еще один документ, который удостоверяет личность. Приобрести ипотеку может любой гражданин России старше 21-го года. Тем не менее, обычно банки нечасто выдают ипотечный кредит людям моложе 25 лет, в частности если они не служили в армии или не обладают отсрочкой. поскольку подобного заемщика могут просто забрать в армию, и, разумеется, платить оттуда по ипотеке у него точно не получится.

2. Форма 2-НДФЛ или любая иная справка о заработке. По подобной справке можно рассчитать, какую именно сумму кредита вам могут выдать. Обычно величина выплаты (аннуитета) не больше 30 процентов от общих заработков заемщиков.

3. Копия трудового соглашения. Копия необходима с главного места работы. Если к соглашению прилагаются изменения или какие-то дополнениями, их тоже необходимо предоставить вместе с трудовым соглашением. Если вы работаете не на одной работе, трудовые соглашения могут попросить с любого места работы.

4. Копия трудовой книжки. Плюс ко всему, копия должна быть подписана работодателем. Нередко банки также требуют, чтобы у клиента на конечном месте работы был стаж как минимум шесть месяцев. Тем не менее, иногда требуют всего лишь четыре месяца.

5. Копии документов об учебе (в частности дипломы и сертификаты).

7. Плюс до этого копии документов о владении дорогостоящей недвижимостью или автомобилями.

Смотрите также: