Как сократить расходы по ипотеке советы от экспертов?

На сегодняшний день ипотека — это хороший вариант прибрести собственную жилплощадь не вставшим на ноги молодым семьям. И на их плечи ложатся все трудности этого решения. Процентная ставка при ипотечном кредитования невелика, но за период пользования (а ипотека в основном оформляется на 10, а то и 20 лет), сумма переплаты становится значительной. Как же сократить расходы по ипотеке? Хорошо, если есть возможность, доверить дело профессионалу в этом вопросе (кредитному брокеру), который подберет оптимальный кредит и проконсультирует по вопросам оптимизации расходов. Если же такой возможности нет, то можно воспользоваться советами данной статьи.

Отправляясь оформлять ипотечный кредит, запомните несколько простых правил:

Как показывает практика, кредит с дифференцированными платежами (когда ежемесячная выплата уменьшается с каждым платежом) значительно выгоднее кредита с аннуитетными выплатами (при них сумма платежа остается неизменной в течение всего периода).

Одним из условий оформления ипотечного кредитования является страхование объекта приобретения. Притом банк навязывает оформить страховку одновременно с кредитным договором в организации, с которой банк сотрудничает. Целесообразней воспользоваться сторонними страховыми компаниями. Изучив страховой рынок, подберите выгодный для себя вариант. Сумма страхового взноса будет на порядок меньше, чем предлагает банк. Тогда за несколько лет пользованием кредита получится неплохо сэкономить.

Кредит, оформленный на продолжительный срок, уменьшит ежемесячные выплаты. Учитывайте, что ежегодный рост инфляции сократит коэффициент ваших платежей.

Почаще заглядывайте в отделение банка или на его официальный сайт. Как правило, к новому году банки снижают процентные ставки по кредитам и предлагают более выгодные предложения. Вовремя обратившись, вы сможете рассчитывать на снижение тарифной ставки. Как правило, банки положительно рассматривают такие заявления.

Участники программы «Материнский капитал имеют возможность частично погасить долг за счет субсидии, предоставленной государством. Но только основной долг. Пени и просрочки не в счет!

Семьи, у которых, помимо приобретаемого жилья, есть недвижимость в собственности, могут сдавать квартиру, тем самым арендной платой гасить кредитные платежи.